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第五百三十二章 商业逻辑(4/6)

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          我摇头道:“我们当时也只是出售了60&的商铺,80%的住宅,另外的40%商铺是出租出去的!这40%的商铺最终,我们还是要卖出去,才能回本赚钱!靠租金,这辈子都赚不回来!那么一旦这60%的商铺被别人控制住了,他们就会要求各种无礼要求,例如免物业费,清理垃圾费,免费停车等等的政策,我们要是不答应他们,他们可能就会集体不经营,关店!”
  
          阳哥还是没听懂道:“他们关店就关店呗!反正也是他们自己损失!买了店,却不开,那不是亏钱!”
  
          我哎了一声道:“那你想想,一旦这古镇60%的店铺都不开了,会造成什么后果?”
  
          阳哥哦了一声道:“那这古镇可就变得萧条了!”
  
          我嗯了一声道:“问题就在这里了,一旦他们的店铺不开了,就是让那40%的店铺店主担心,不会续约出租,同时,想买商铺的客户,看到这里的古镇经营状况是这样的,他们还会来买吗?到时候,租,租不出去,卖,卖不掉,物业费,管理费都收不上来,古镇里面这么多的工作人员要养活开资,这里的电费,水费,都是天文数字,亏得是谁啊?”
  
          阳哥这才点点头道:“原来是这样啊,那我明白了!可他们还是得不到任何好处啊!”
  
          我分析道:“那就看谁能扛了?但绝不是两败俱伤!他只是占了60%的商铺,我却要承担40%商铺的损失,和20%住宅楼盘的损失!相比之下,亏的肯定是我啊!一旦我扛不住了,董事会我就没法交代了,原来是耀阳和我全权控股,当然没问题,可现在不一样了,镇政府还有30%的股份呢!一旦,问责下来,耀阳本来就进去了,铁定不是董事会主席,他一下去,有人就会蹿上来,然后呢?夺权后,就是拆分股权了,最后把我们赶走!”
  
          阳哥啊了一声道:“这么复杂啊?你怎么能想得这么长远啊?”
  
          我切了一声道:“这有什么长远的?稍微动下脑子就知道了!”
  
          阳哥不满地说道:“你别说话老是夹枪带棒的,都说了,我不懂这些金融知识了!”
  
          我强调道:“那你现在就该开始学了!”
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