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张跃麟知道，过去根本就不存在产权啊这证那证。反正是市里的一个个正儿八经的单位，你想怎么占就怎么占吧，你圈下的地皮就是你的了。青城工程队就是这样的，整个拥有一个无边无际的烂大院。
他们在外围转了好几圈之后，又把汽车开进大院里。院里，仅仅有两个看门人，随便和司机交涉了两句之后，就让他们想怎么看就怎么看吧。
汽车同样在院里转了好几圈。
好荒凉破败的一个大院啊。正面有一排年久失修的破败平房，还有院子里东西各有一些破破烂烂的办公或者曾经的工人宿舍平房。也有一些塌陷了屋顶的大库房。再就是风吹雨淋在院子里东倒西歪扔下的一些烂架板啊，搅拌机啊，提升机啊等等。这些破烂设备，看样子扔下已经十年开外了，都是那种锈迹斑斑破烂不已的模样。
这哪是一家什么工程队啊，完全就是一个只有名头的空壳子啊。拿张跃麟的眼光来看，即使这家工程队重新启动，这些设备也没有一样能用到的。
就连门房俩只老眼昏花的老狗，甚至都懒得对他们汪汪叫几声。加之大院中几条乱窜的野猫野狗，甚至还有一俩只野兔的情况，更加让人感觉到这里的荒凉和破败。
野鸽子和麻雀到处乱飞，荒草长下一片又一片，给人的感觉这哪里是一个工程队，就是一个放这些破烂玩意的仓库啊。
他们坐在车里，在院里几圈转下来，张跃麟带头下了车，在夕阳晚霞中，望望这个大院，突然对方亮和区z说：“在这里盖楼房怎么样？”
两个人哪知道张跃麟的内心世界是怎么想的，他们只是用略有些吃惊的眼神在望着他。
随后张跃麟对于他们两个人，包括另一辆车上下来的其他那些人说了一下他的思路。
这里目前到西面通往市区的柏油马路，不是仅仅有几百米的距离吗？由于这几百米的烂土路，就让这个烂大院儿显得是真正的郊外了，再加上大院本身破败不堪，那就是郊外中的郊外了。
首先把这条土路和西面的柏油马路修通，路俩边进行高标准的绿化，这里立刻就是另外一番天地了。在这个烂大院其中的一部分区域，给青城工程队的工人们盖几栋楼房，然后根据他们的工龄，工作表现，综合评议打分，作为他们入住的条件和缴纳多少成本费用的标准。
当然不具备条件的，也就不在分房的范围了。这期中有一系列具体和详尽的考核办法。在一定的时间范围内，不具备分房条件的，可以把他们列为预备分房者，给他们限定一定时阶段的表现机会，最终考核他们具备了分房的资格，就给他们排队。
至于说房款吗？也要根据他们的工龄，表现，职务等等打分的结果，在规定的时间段内，逐渐的从他们的工资里象征性的扣一部分就可以了。
大家都询问他，问题是亏空的钱怎么办？
张跃麟诡秘的对他们笑了一下说：“好办，不急，到时候我自会把这些亏空的钱赚回来，事实上我认为赚回来的钱比花出去的还要多呢。”
大家知道，不用其他的办法，仅仅就用这个办法，至少会把青城工程队百分之八十工人的心，与单位牢牢的捆绑在一起。那么只要把他们的心收回来，接下来再带领着他们干任何建筑行业的事情，就是一件非常容易管理他们的事情了。
张跃麟的这一番思路还没有完全说完的时候，方亮和区z他们，就对他的这个思路赞叹不已。他们说，那当然，不用说这绝对是一个非常高明的办法了。
张跃麟继续说，实际上青城工程队是守着一个金饭碗讨饭吃啊。有这么大一块地皮，可是工人们不是住在市里的一些破平房里，就是住着一些几十年的破楼房。甚至他听说个别的工人，还在郊区租房住着。