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发布会开始后,在主持人的串场下,许天元和李云海分别进行了讲话。
两人对于养老、地产和投资方面的几点看法一致。两家公司的强强合作,也是未来发展的重要机会。
“养老是一个非常重要的问题。”许天元说:“很多专家提醒,我们不能未富先老。同时,也要做好迎接老龄化社会的准备。怎么养老,是摆在大家面前的一个问题。是人都会老,让老人安享晚年,是我们怀宇和云景愿意做的事情。养老和地产的结合,也许是一个不错的思路。”
许天元抛出了一个概念。就是老年公寓。
这个公寓是一种结合了医疗和健康保健的新式公寓。每个买下房间的老人,也就是获得了对应的产权。
在这里居住,只需要缴纳一定的费用就可以享受各项服务,包括健康检查,中医调理。或者在不住的情况下,选择租出去给想要使用的老人,方便于南北往来的“候鸟老人”使用。
孟佑小声的问:“于哥,这不就是养老型酒店吗?”
于墨说:“肯定是有新玩法。”
记者帮孟佑问出了这个疑问。
“怀宇和云景这种开发模式,与养老型酒店的运营模式有什么区别呢?”
“区别是有的。”李云海接过话题说:“区别在于,我们有更专业的医疗和养生团队来为里面的住客服务。另外,我们除了回购以外,可以继续帮助所有人运营名下的房子。房子的租金将全部交予房子所有者。”
养老型酒店一般情况下,在产权人去世后由管理公司回购,再出售,收益归其家人所有。怀宇和云景选择继续运营,也就是说会给房子所有人稳定的现金流——租金。而他们更看中的是提供的服务所产生的收益。
“你觉得怎么样?”于墨问。
“这个想法很好。”孟佑说:“一套养老房子,榨出骨髓了。”
“你说说看。”于墨默默的开了手机上的录音。
“首先,老人们全款和贷款买入这套房子。住在里面享受各项服务。享受服务是要钱的。像是‘物业费’一样,但肯定会高不少。”
“健康领域。”于墨说。
怀宇一直对生物医疗、人体健康是有涉猎的。最近新公司的研发团队正在研究人造骨骼。进入养老健康,正好是怀宇一项有利条件。”
“剩下的,就是各种运营操作了。云景有一套酒店运营班底,双方还都有地产销售经验。”孟佑说:“人家选的这个地方,还挺好的。一线海景、二线消费。”
孟佑拿着项目宣传单说:“果然是强强联合。”
“说点特别的。”于墨问:“特别的看法。”