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苏心怡和程梓都是实干派，说去实地考察，当天下午两个人便真的一起去了，苏心怡从裴浩远那里问到了详细地址，和程梓坐车按地址到了地方。
门市房位于一所大学的旁边，和大学只隔了两条马路，从大学的校门出来到门市房步行只要七八分钟的时间，这个距离实在是不能算远，而且苏心怡发现附近商家不少，除了她们要租的那一家，其余的都在开门营业。
不仅如此，在门市房的周围还有几个很大的居民区，虽然都是老小区，但也正因为如此，生活气息很浓，据苏心怡观察附近的老人和小孩有很多，但中学和小学却相隔有一段距离，离门市房稍微远了一些，但这并不会影响门市房的生意，毕竟只要离居民区近，那么中小学学生的生意也是会兼顾到的。
门市房位于一个很大的小区外面，同一条街上有足足二三十家店铺，大多以小型的饭店为主，还有两家水果店和一家理发店，便利店也有两家，但两家便利店分别位于街头和街尾，便利店里面也是卖一些面包点心的，价格也便宜，但好在并不是主营业务。
苏心怡和程梓两个人从街头走到街尾，就见这条街上的行人很多，虽然只是这么走一走，她们两个也能感受到这条街上的店铺生意都不错。
苏心怡对程梓说道：“你有没有发现这条街上没有面包店，虽然便利店里面也卖一些面包点心，还有咖啡什么的，但都是兼卖，所以如果在这里开面包店的话，我们几乎是没有竞争对手的！”
程梓点了点头，说道：“这里离大学这么近，按道理来讲应该是有面包店的，大学生可是很喜欢面包点心的呀，怎么会没有呢，难道没有人发现这里的商机吗？”
苏心怡摇了摇头，说道：“怎么可能没有人发现呢，我估计可能是大学里面有面包店，或者食堂会卖一些现做的面包点心，学生们如果能在校园里直接解决，那么肯定是不会出来特地买面包点心的，除非是出门的时候路过！”
程梓点头说道：“嗯，就像咱们学校似的，要不是咱俩出来开面包店，那么估计要是能在校园里面解决，那也懒得动了，肯定是不会特地跑出来的，有跑来跑去的时间，还不如多看会儿书呢！”
两个人决定进大学里面去看一看，考察完了外面的街道，怎么也要进大学里转一转的。
她们两个人本来就是大学生，自然是学生的模样，进入这所大学也没人拦着她们。
她俩在校园里面转了一圈，发现这所大学不小，里面有好几个食堂，而每个食堂都在卖面包和点心，这和她们两个刚才预计的一样，面包点心这些如果学生们能在校园里买到，肯定是不会特地跑出来买的。
不过那几个食堂里面卖的面包和点心都是最简单的，就是为了解决学生们的生活必需，而不是走的特色产品，严格来讲和绿色健康面包店的产品并不重合。
两个人在校园里面转了一圈之后，又出来在学校的周边转，这回她们倒是找到好几家面包店，其中还有两家静安面包房，不过幸运的是这几家面包店并不在门市房所处的那条街上。
两个人转了一大圈，都走得有些累了，又回到了门市旁的外面。
苏心怡说道：“竞争是有的，要想完全没有竞争那是不可能的，但起码在这条街上，咱们要是开面包店的话会是唯一的一家，这种情况也就算是最好的了！”
两个人向里面望去，门市房的玻璃门是锁着的，里面空空荡荡什么都没有，但从面积上看足足有一百二三十个平方，这可着实不小了！