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第六章(1/4)

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  月底的时候,工地的工头包师傅给李涧中打了个电话,告诉涧中说,30号要发工资了,要李涧中那天过去,好趁机带他去项目部查王文武的身份证复印件,毕竟平时也不好去项目部打扰领导。
  李涧中当天准时来到了工地,他甚至来得有点早,中午工人们还没放工。这次门卫大爷没有打瞌睡,或许是因为还没有吃中午饭的原因,毕竟,要想睡得香,吃过午饭后。就凭门卫这复古而不过时的两根筋跨栏背心来说,他肯定熟谙这午睡的技巧。另外,今天门卫大爷在白色的两根筋跨栏背心之外,还穿上了一件短袖的保安制服,淡蓝色的保安制服敞着怀,金色的纽扣有点刺眼,活像民国时期租界里的腐败警察。
  一回生二回熟,这次李涧中只是对门卫大爷笑了笑,大爷就抬起栏杆放他过去了。涧中直接来到了工头的宿舍前,张头望了望宿舍里没人,于是就在门口的台阶上坐下来等。李涧中点了一根烟,头上的房檐上挂着五彩缤纷的各种衣服,耳朵里听的是工地施工的各种噪音,抽一口烟,运到肺里,然后等它随着呼吸再吐出来,看着烟雾慢慢飘散开,不知道,王文武是否也曾经坐在这里这样抽着烟……
  工人们陆陆续续地放工回来了,涧中从台阶上站起来,掸了掸屁股上的灰尘。包师傅大老远地就看到了李涧中,隔着好多人跟涧中挥了挥手,算是打招呼了,涧中也挥了挥手。
  “李记者,你来了啊,等了一会了吧!”包师傅很客气。
  “没有,没有,也没等多久。”李涧中笑笑。
  “走!咱现在就去项目部吧,一会儿去晚了,我怕项目经理出去吃饭了,再给你耽误了事。”包师傅顺手做了一个请的手势。
  李涧中跟包师傅径直来到了项目部,还好,项目经理还在办公室。涧中进门跟万经理打了一个招呼,说是想查一下王文武留下了身份证复印件之类的个人信息,这不还特意请来了工头帮着查。
  “好、好,你们查,你们查。就是资料别给翻乱了啊!建筑公司的资料应该是在最右边的柜子里。”万经理依然是那么客气。
  李涧中跟包师傅开始一块翻找建筑公司所属的资料柜子。房地产开发商就像是一个空手套白狼的角色,人们有居住需求,政府就推出土地拍卖建房子,房地产开发商就来参加拍卖会或投标会来买土地,但是买土地的钱呢,开发商也一次性拿不出几百亿现金啊,于是就找银行借贷,开发商借来银行的开发贷款,先把土地买下来,然后开始盖房子。盖房子,得先盖售楼处,方便开始卖房。可能地基还没打好吧,开发商已经开始卖房子了。提前卖“期房”得来的钱呢,开发商就用来滚动继续买地盖楼。房子名义上是开发商盖的,实际上是请另外的建筑公司来施工的。这中间建筑公司还得给开发商垫款,以便为了能够拿到工程,建筑公司拿到了工程,再把这些工程分包出去。虽然房子是挂着开发商的名字,但是卖房子的人却不是开发商的人,是请的其他销售公司。
  买地的钱不是开发商的、盖房子的人也不是开发商的、卖房子的人也不是开发商的,但是开发商却从里面赚钱了!最好的生意是无本的生意!据说,这一套房地产操盘的方法是香港人发明的。
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