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合资公司的方案初步确定后，双方就陆续配合开始了实地的区域测量，尽可能因地制宜的设计各种功能分区，在大致的走向东西2公里、南北2公里的核心范围内进行设计改造，打造高级别的乡村特色小镇项目，大家的思路不断的碰撞汇集在一起，美丽的乡村蓝图正一步步的接近着现实。
一、千栋别墅，现有居民居住区全部拆除并且重新设计规划，统一为现代化的单栋纯钢架结构、豪华精装玻璃幕墙别墅，分为地上三层地下两层，家家户户独立车库独立电梯，外加百十平米的入户花园。其中500套按照原有房产规格用于村民安置，另外500套用于销售或者整体作为旅游餐饮住宿资源。全境配套高标准的幼儿园、小学、医疗中心、活动中心、体育场、图书馆、商超等基础设施。
二、迎宾广场，进村东西双向入口设置大型迎宾广场，国旗台、停车场、音乐喷泉、花坛造型一应俱全，并按时间节点定期安排有迎宾队伍进行节目表演，迎接来自全国各地的游客光临，广场及停车场全部区域免费对外开放。
三、群众舞台，设置专业大型灯光舞台，配备专业服务人员辅助调音、化妆及服饰搭配，方便所有游客自发登台演出及歌唱，体验明星般的舞台风光，激发自由传播的热度，提升自媒体影响力。所有游客均可排队预约参与，全程录制拍摄免费。
四、精品工坊，形式为复古式商业步行街，灯光夜景繁华。主推本地纯手工粗布、手工麻绳花瓶、手链、泥咕咕等非遗工艺品，辅以附近各地优质的农特产品、旅游纪念品、新奇特好玩物展销等。
五、种养体验，常见的各种蔬菜，鸡、鸭、鹅、鸵鸟、猪、牛、羊、兔等动物设置专区进行种养，采用认养方式，便于游客进行真实的农耕体验，同时可以享受优先采购最终成果的权利。也增加了农庄的的造访频次，提升了用户的粘度。
六、环湖垂钓，依托现有的河流流域面积进行扩建，打造翠柳、荷花、水草、绿荫、白杨为主的沿河风景带，同时设置专用的静水湖、养殖鱼类供游客垂钓娱乐，浅水嬉戏等。
七、篝火晚会，每周末进行烟花篝火晚会，杂耍、变脸、逗唱、相声、戏曲等轮番出演，让用户能切身的感受到烟花的胜景，篝火的热情，提升农庄人气及用户停留。
八、鲜花果园，月季、牡丹、玫瑰、郁金香等常见鲜花片区划分，桃、李、苹果树分区栽种，打造“人在花中游，手可摘鲜果”的画卷，设置专用石子按摩路道，便于用户自由拍照分享、采摘水果。
九、盘山观光，分别修建数公里的步行道、自行车道、电动车道，满足不同需求的用户登山观光，五步一树、十步一景，百步一亭，处处是打卡拍照的节点。
十、特色餐饮，各地特色小吃、冷饮、农家乐、火锅齐聚，另外也设置自由烹饪专区，用户可采摘自主认养种植的蔬果进行加工，自主选购新鲜的肉类进行烤制，体验真正的新鲜与美味。
十一、儿童乐园，沙坑、跷跷板、螺旋滑滑梯、蹦蹦床、攀岩、积木、网洞等儿童娱乐项目一应俱全，满足儿童2至4小时的疯狂玩耍。
十二、休闲养生，设置高端的温泉、游泳、茶道、香道、氧吧、锻炼为一体的综合休憩场所，供用户体验悠闲、舒适、温馨、典雅的田园慢生活。
这张蓝图中大致规划有以上功能分区，旨在把原有落后的村庄设计建造成集“居住、旅游、餐饮、休闲、娱乐”为一体的现代化生态休闲农庄，全体村民共同经营、携手维护、精心服务、共谋发展、共享红利。