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“哈哈，我还不饿，钟姐你先去休息啊，这边我有了进展再给你说！”袁风笑着说道。
他还在等着房东的消息，正想打电话问一下情况，一条短消息刚好发送过来。
是罗姐发过来的信息，上面是她老板杨总的联系方式。
袁风连忙走到一旁，拨通了这个电话，响了几声后。
一个沉稳的男声在从听筒里传出。
“喂，你好...”
袁风连忙应答：“您好，请问是杨先生吗？”
“是的，你是哪位？”
“杨先生你好！我是顺平房产的袁风，刚刚和罗姐沟通了她桦闰五期房子的事情，因为她这边比较信任您，所以让我和您讲一下关于房子出租的细节问题！”
袁风语气不卑不亢，说得也很顺畅。
“哦，我听她给我讲了一下，你这边再给我重复一下出租的方案吧！”
袁风没有讲之前和罗女士沟通的长篇大论，而是直接报了房子的租金、租期、付款方式、装修期。
“租金1200一个月，租期五年，三年后房租每年递增100，付款方式押一付三，装修期六个月。”
袁风说得很简洁，他知道和这样的老板沟通，切勿去高谈阔论影响别人的判断。
“嗯，小袁是吧...你说得有些快！能给我列个excel表格吗，把各项条件标注出来发给我。”电脑那头的语气变得温和起来。
“好的杨先生，您稍等我十分钟，我做好用微信直接发送给您，这个号码能添加您的好友吗？”袁风快速地回答。
“可以的，那就辛苦你了。”电话那头很客气。
挂掉电话，袁风总算送了一口气。
看似他这次和杨先生的沟通很顺畅，但让一个真正的新人来接这通电话，随时都可能被对方挂掉电话。
袁风接触过不少大客户，他善于从客户的话语中分析其性格。
然后让自己的频率调整到和对方高度一致，这是他做房产中介的致胜法宝。
回到办公室，看到公司里不少经纪人都在休息，袁风找了一台电脑，快速地打开excel。
先是罗列出了房子出租的各项条件，然后填好了金额，还将增长的百分比也标注好，另外又加上了每年的回报率等数据。
很快一张清晰的包租表格被他截图传到手机上，按照之前的号码添加了杨先生的微信。
名字：【五粮酒业—杨宇】
头像是一个大办公室落地窗前的修长背影。
不一会对方就通过了，袁风立刻将保存好的表格发送了过去。
长呼一口气，袁风走出办公室在门口又点了一根烟，心里不由地嘲笑起自己来。
前世自己上千万的别墅单子也谈过，现在谈个租单内心还这么不淡定。
看来起点不一样，人的心态也会有很大的不同啊！
自己还得多历练。
袁风继续在门口联系起其他的房东，和他们商讨起房子出租的细节问题。
过了大概二十分钟左右，袁风收到了杨宇给他发送的消息：
小袁你的方案我看了，我们还是电话沟通一下吧。