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BJ市FT区有一座雅居乐小区，此前不知道发生了什么事情，每户人家都搬走了。据说，这个小区原来是一座封闭式住宅社区，外面是铁门和高围墙，小区内设有多层别墅和高层楼房。这里视野开阔，空气清新，绿树成荫，是一个既完善又优美的小区。
然而，这个美丽的小区似乎在某个时间点开始发生了不详的变化。有传言称在这里有人自首，也有传言称在这里经常传出各种古怪的声音。还有人听说夜晚在小区周围会出现一些诡异的肩扛式哨兵巡逻队，发出尖锐的哨声和奇怪的语言。
这些传闻很快成为了人们对于雅居乐小区的印象，引来了越来越多人的注意。绝大多数人从外面看到的小区都是荒凉的，几乎没有人居住在里面。
然而，有一天，一对姐妹胆子非常大，踏进了这个看起来不再有人居住的雅居乐小区。妹妹名叫小娟，接受过心理学训练，一向喜欢探寻各种神秘的事情。而她姐姐小云则是个特别勇敢的人，从小就不怕黑，所以两个人一起探索小区似乎没什么关系。
当两个人进入小区时，他们被这个废弃的小区所吸引，同时也感到不安。他们听到了很多解开小区之谜的奇怪的声音，如哭泣、惊叫、喘息等等。他们正走着，却发现小区的并不像想象中那回事。在这里，每座房子都被大量涂鸦和垃圾所覆盖，仿佛被一群野兽所毁坏。
他们决定进去一座高层楼房看看。密码已经不可用了，但门却很容易就被打开了。他们进去看到了一个现场，它满是灰尘和衣物，如果放到不同的地方会给人一种好玩的快感，但是在这里却让人觉得极度恐惧和不舒服。
他们注意到在地上有很多奇怪的形状。一些不祥的符号画在了墙上，而有些地方也画满了血迹和焦黑烟痕。似乎在这里曾经发生了一场巨大的灾难，许许多多人在这个地方遭受了不幸的命运。而他们在这个小区里听到的声音和看到的景象，也远远超出了他们的预期。
在经过一番搜索之后，他们发现了一些类似于实验室或是研究所的设施。这些设备都已经老化变质，散发出一种恶臭和腐烂的味道。他们总结这个小区里那些怪异的影像和声音，大概是因为小区里面发生了什么令人毛骨悚然的事件，而这些设施或许就是事件的始作俑者。
小娟对这些设施很感兴趣，她意外地发现这些设施的电源竟然还能运行，于是决定仔细察看每一处实验设施，并记录下每一处发现和观察的细节。但很快她就发现了这些设施里面都存放着大量的怪异物品和装置，并且还发现了一份早已经遗失的实验报告。
这份报告的内容极其恶心和变态，记录着病毒、人体实验和死亡，这让小娟和小云都十分震惊。事实上，小区的房屋也确实曾经被用来进行某些非法活动，而这份报告便是这种活动之一的表现。
当两人要逃离时，他们再次听到了一声毛骨悚然的喊叫，这次比之前更近了。于是他们赶紧爬上了一栋楼房，安顿在楼房内等待拯救。接下来，事情变得更加诡异，他们在楼房内发现了压根不应该出现在这里的鱼、蟑螂和老鼠，以及大量的泥土和污水。这一切都让他们感到无比的恐惧和绝望。
但就在他们快绝望时，他们听到了警笛声。原来，他们在这个废弃小区里的目的是拍摄一部纪录片，而拍摄过程中发现了一些异样的事情。他们很快被救出，而小区里面的朦胧和惊恐感，也让这个小区成为神秘的谜团。
最终，这个小区终于成了一片遗弃之地，一段人们咒骂的过去，而这里的故事似乎也已经完结，仿佛一切从未发生过一样，但小娟和小云却永远无法忘记，在这片陌生而又恐怖的地方，他们的心灵遭受了巨大的创伤，而这个小区的背后所隐藏的秘密，也会永远陪伴他们到老。