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西苑大院，在七十年代末期，也就是改革开放的初始阶段，开始了一波建筑高潮，首先是在中心路口，***像北侧的东西两边，建了两栋红砖的四层单元楼，与对面两栋六十年代建成的单元楼隔街相望，每一栋楼有三个单元，每个单元有12户，有一部分住进单元楼的，是从三线回来的，更多的是从筒子楼搬入的，我们家就属于第一批从筒子楼搬入的，这毕竟是少数，更多的人仍旧住在筒子楼里。与此同时，在北二院正楼的东西两侧，也开始兴建两栋五层的单元楼，印象中是在八十年代初期，也就是八零年建成，每栋楼有五个单元，每个单元有十五户，这两栋楼由于层数超出规定，一直被定为违建，在九十年代房改的时候，一直办不下来房产证，但由于大院的特殊原因，最后还是给每个住户颁发了房产证。食堂在这个时期，也开始进行改造和翻建，在原先三个食堂的基础上，又开始建了一个新食堂，是一个二层的食堂，大约是在八二年还是八三年建成运营。正对食堂的马路对面，篮球场和马路的中间，建造了一个小花园，在篮球场的南边，还建了一个小型的足球场。由于一直居住在北二院，对路南南二院的状况知之甚少。南二院除了有两个筒子楼和两栋单元楼以及一栋正楼外，其余的大约有十栋楼，属于高干楼，住在这几栋楼里的孩子们，很少和大院其他孩子一起玩，另外就是北院的孩子很少和南院的孩子一起玩，住在楼房的孩子，很少和南北平房的孩子一起玩，大约年龄相仿的孩子，上过幼儿园的，住在一起的邻里，玩的比较多，之后就是小学一个班级的，玩的也比较多。同龄的孩子，很多都是面熟但叫不上名字，很多都是同年级不同班而已。
八十年代的西苑大院，到处都是建设工地，尤其是北一院和北二院，到处都堆满了建筑用的红砖、沙土，还有不少临时搭建的存储建筑材料的小仓库，这也成为我们这一代男孩子们玩乐的场所，在红砖垛间爬来爬去，在沙堆中嬉闹，挖沙坑制作陷阱。相识的人和互不相识同龄人，或者稍大一些，稍小一两岁的这帮孩子们在一起幸福的玩闹。从玩闹中，有些孩子成为了伙伴甚至是朋友。随着时间的推移，一幢一幢的新建筑拔地而起，门诊部的南边的小白楼，是大院负责水电暖工作人员办公场所，在它的南面修建了一个锅炉房和洗澡房，锅炉房是北院供暖的，洗澡房是为整个大院服务的，每周只有五六日三天开放，每个月大院里都会为工作人员发一些洗澡卷，印象中洗澡一次是一毛多钱。邻里间同龄孩子一般会结伴一起去澡堂，在大池子里嬉水玩闹。南北平房也在这个时期逐渐的拆除，住在南北平房里的住户，也逐渐搬进了筒子楼或者单元楼。露天剧场也许是我们这一代孩子记忆最深刻的地方，白天在那的一排排石凳间来回穿梭，在剧场舞台玩乐。几乎每逢5-10月间，大院都会在露天剧场安排很多场电影，这时家长就会带着孩子进入露天剧场，找到合适的座位观看。那时候，还有很多大人们在露天剧场的舞台打羽毛球。八十年代中后期，印象中是八七年左右吧，因为大院孩子们调皮捣蛋，不小心点燃了剧场的银幕导致露天剧场着了大火，从此之后，露天剧场一直就处于半封闭的状态，从此也没有放映过电影了，直到它在九十年代被拆除前，也没有正式开放过。红楼礼堂里看电影，就是我们这些孩子能进入大院工作区的唯一机会。少林寺这部当时风靡全国的电影，我就是在红楼礼堂看的。从露天剧场西侧有一道门可以进入工作区，有解放军站岗。进入后就是我们口中的西北院，这一片分布了几栋二层的洋楼，是为领导干部居住的场所，大多数洋楼是没有人居住的，周围都是参天大树，还有防空洞。在露天剧场玩的时候，胆大的孩子会从露天剧场的南墙翻进被大树包围的办公区。