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叶谦辰问：“酒店情况怎么样？”
“那个酒店我去过，装修还不错，毕竟开业才一年。”
见到叶谦辰有兴趣，黄荣轩继续透露一些内幕。
“建筑质量也挺好，格局按照三星级标准建的。主要当初拿地成本不高。”
低廉的拿地成本加上经营不理想，又不是自己的主营业务，这是股东们想套现的主要原因。
这种拿到朋友圈里面售卖的产业，一般来说，价格会比较合理。
毕竟大家都是千年狐狸，能骗得了一个，还能骗得了所有人？
价格喊得太高，没人买不说，还平白损害自己的名声。
黄荣轩最后强调了一句：
“先说好，这个项目，我只负责中间牵一下线，不赚一分钱。
你有意思可以实地去看看。
我只能说陈总的口碑还不错，而且他那个酒店真的想出手。
我是这么考虑的，大楼产权是自己的，就算酒店业务亏损了，大不了关掉酒店。
按这几年的房价涨幅应该可以跑赢银行利息。”
叶谦辰心算了一下，这个报价真还可以，几位股东的利润主要事情前几年拿地成本低廉，建筑和装修都是他们的本行，有成本优势。。
这些都是人家的本事。
再退一步，真要性价比超高的项目，也轮不到叶谦辰这个圈子的边缘人来捡便宜。
从卖家来看，这几年房价涨幅确实都有一点点，不过现在的融资成本也高，现在有不少人想到房价会上涨。
但是没人会想、敢想，未来10多年的房价会蹭蹭的上涨10倍以上。
到最后，大部分创业的利润都跑不赢房价涨幅。
正要配置一点产业，就有人送酒店来了，叶谦辰也不再矜持：
“听起来真的很不错，那就找个时间去现场看看？”
“那就明天早上。”
黄荣轩当场打电话给卖家陈总，约定了面谈时间。
原油操作刚结束，这边就有一栋优质酒店送上门，真是美滋滋。
叶谦辰开始日常吹捧：
【统子啊，还得是你，出门就捡到酒店。】
【运气给力，继续保持。】
第二天一早，
叶谦辰在路边拦了一辆的士，前往三环边。
还有很长的距离，远远的看见在一片空地里面，矗立着一大一小的两栋红灰相间的大楼。
大的是7层主楼，方正的外型在幼小的行道树映衬下显得格外高大，旁边同色系小楼则将将露出了屋顶。
叶谦辰先是自行在酒店里面观察一遍，情况和黄荣轩所说的基本一致。
周边非常荒凉，不过还是可以买！