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虽然价钱亏了点，不过有一说一，维多利亚湖在南部非洲的管理下，确实是蒸蒸日上，变化肉眼可见，连温斯顿都很惊讶。
维多利亚湖跟尼亚萨湖还不一样，尼亚萨湖是罗克在南部非洲的第一块地盘，真正意义上的核心利益区，罗克是真的用了心经营的。
从二战爆发算起，维多利亚湖纳入南部非洲管理下，这才短短几年时间，湖岸边联绵不绝的种植园和繁华的城镇，足以证明这片土地上的人们生活富足。
南部非洲的城市管理水平向来是很高的，城市规划很科学，商业区和生活区泾渭分明，街道宽阔，路面平整，行道树和草地修建的很整齐，一看就是专人负责的，就凭这一点，就击败了绝大多数欧洲城市。
和高楼林立的比勒陀利亚不同，或许是因为纳入管辖的时间还太短，维多利亚湖周边的城镇，并没有高大的摩天大楼，居民区全部都是普通意义上的独栋别墅，就是前面有草坪后院有花园游泳池那种，每家每户的占地面积都不小，整个城市从天空中俯瞰，就像摊开了的大饼，一摊一大片。
“你们肯定是蓄谋已久，短短几年之内，不可能将城镇发展到这种水平——”温斯顿当了这么多年的首相，不是好糊弄的。
“坦葛尼喀太小了，我们的人口也太多了，德国人遗留下来的种植园不够分，我们一些没有土地的新移民，就只能去东非租种土地，经营种植园并不容易，盈利周期漫长，前期投入巨大，对于基础设施的要求也很高，因此发生了很多问题，当地的治安官，每天有一大半时间都在处理有关经济的纠纷。”小阿德也有丰富的执政经验，提起当初的褴褛筚路也是莫名心酸。
东非的英国人不善经营，赖账却是一把好手。
南部非洲的种植园主去东非承包土地，首先要投资提高配套设施，否则经济作物种下去，一场大水过来就血本无归。