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在房源缺点这两项上,一家三口又分析出一些新的内容。
比如说顶楼那套,阁楼温度变化大,具有冬天冷夏天热的特点;装修费用也要高一些。
一楼呢,位置低,采光可能会受到影响。
景心蓉把这些加在表格里,然后又跟老公和儿子一项项分析,看看是不是都能解决或者缓解。
阁楼冬冷夏热的问题,可以单独装一部空调。只是跟楼下相比,可能全年开空调的频率高一些,时长也久一些,电费要高一些。
阁楼漏水的问题,装修时需要重新做一次防水,估计在两万元左右。以后可能隔两三年要小修一下。
顶楼楼层高,这种步梯楼又没有电梯,装修材料全靠人往上运,人工费得多付一些。
顶楼水压不足的话,可以在管道上加个泵来解决。
一楼采光的问题,目前在这个小区应该不明显。
因为它周边都是六层小楼,楼间距又相对比较大,不至于被别的楼挡住。
只是冬天的时候,日照时间本身就短,可能会有些影响。如果把原来外接的那间改成阳光房的话,应该会好一些。
一楼下水容易堵的问题,改成独立下水的话就不用担心了。
一楼泛潮的问题,因为这个楼有地下室,也不会很严重。实在不行,多利用空调的除湿功能。
一楼装修费用也不会低,除了屋内装修,小院也要收拾一下。
尤其是他们还想着拆掉原来外接的那间,再做个阳光房。
……
总结下来,大家一致同意,关于这些问题的解决方案基本都是花钱。如果肯掏钱的话,前面提到过的那些缺点都可以克服,不用担心。
当然,聊的过程中,他们也发现了原来没想到的一些优点。
像顶楼视野宽广,对眼睛好。
顶楼不存在楼上噪音的问题,干扰少。
一楼出行方便,要是赶上地震这样的意外,逃生几率也大一些。
一楼也不用担心水压的问题。
讨论得正热烈的时候,老公看看手中的表格,又提出新的方向:“这有的房子都没有挨着地铁啊。是不是咱们选房还是考虑挨着地铁好一些,这样时间上有保障。”
景心蓉却摇摇头:“我原来也是这么觉得的,才加了这一栏。但是昨晚我查资料时,发现海津的地铁多数都不太方便。他们有个总结叫‘海津地铁,哪儿人少往哪儿修’。越是住的人多、繁华地方、需要换乘的人多的地方反倒没有站点,或者压根儿没有地铁经过。我就是觉得,都查了半天了,先记上吧,实际不一定用得上。”
“那海津公交怎么样?”
“公交车站设置得要多一些,但是车次时间间隔比较长,上学这种要赶时间的不一定合适,赶上堵车更不靠谱。”
“那,他们平时都咋上学啊?见天都是家长开车接送吗?”
“各想各的辙儿呗。要么就是在学校附近租房。反正上高中的孩子都已经这么大了,自己上下学没问题。晚上家长到家做饭就行了。要么就是家长时间合适的话,天天开车接送,所以学校门口天天堵车啊。要么如果学校离家距离不远的话,就是孩子骑自行车,现在共享单车还是挺方便的,随便扫。”