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之后，李普曼和尤金-许一起开始对房地产市场进行调查分析，在这个过程中国，莱昂利用他在纽约的关系联系上了尤金-许，用他强大的数学统计、分析能力帮助他们进行定量分析，指出了李祥林d定价模型的缺陷，认为美国房地产市场存在巨大的结构性风险。
这一众人嗅到了危急中诱人的香味，那是只有食腐动物才能闻到的味道，是尸体刚刚开始腐烂的味道。美国金融市场从2007年初就已经死亡了，只是这个市场太过庞大了，层层叠叠的金融工具对信息的传递有滞后效应，所以过去了半年多，腐烂才刚刚开始。
莱昂坐下，朝着尤金-许笑了笑，从一旁抽出一张纸巾，把右手擦了擦，上面有些碎玻璃渣子，手上有了点小伤口。尤金-许见状问道：“你的手怎么了？”他说着地道的中文，他知道莱昂精通中文，事实上这也是两人认识并合作的原因之一，尤金-许没想到莱昂一个波多黎各人，中文说的那么溜。
莱昂擦干净手，说道：“有些问题，用拳头解决比嘴巴来的更好用。怎么样，想清楚没有？李普曼是什么意思？要不要跳出来单干？投行有没有动作？”莱昂问了一连串的问题，尤金-许推了推眼睛，回道：“我还在考虑，如果机会好的话。李普曼已经搞定了金融市场部，下一个t会由他来操盘，你要确定能搞定波士顿财团哦。投行早就开始有动作了，摩根和高盛已经着手做空了。”
和聪明人说话会省力很多，之前莱昂和尤金-许在商讨两个问题，一个是他和李普曼离开德意志银行出来自己做投资咨询，或者成立对冲基金，二就是利用这次危机，拉一个大的对冲基金，大量买入ds，做空房地产市场。依靠第二点，莱昂和李普曼一众人能赚上一大笔，不过莱昂看中的不仅仅是这么点钱，他想让这两人脱离银行自己出来干。
莱昂清楚，他们会不会出来干，关键就看这次这一笔了，他除了帮助他们做数据分析外，另一个重要工作就是说服老丈人的波士顿财团旗下的基金加入进来，增加杠杆，让收益再翻一番。
莱昂喝了一大口面前的啤酒，对尤金-许说道：“波士顿那边我肯定会搞定，如果你们决定出来单干，及时告诉我，我会帮你们在纽约找一间便宜又好用的办公楼。”
尤金-许笑了笑：“我们会考虑的，合作愉快。”
“合作愉快。”