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原创《破壳》 | 30 项目改造的谈判(2/5)

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  “我会的,放心吧,我想你了,洛甜,好想马上见到你。”
  “我也想你,等你妈妈的身体好一些,我们出去旅行吧。”
  “好啊,你想去哪里?”
  “我一直很想去XZ,想去看布达拉宫,还想去看沙漠。”
  “好,下次我陪你去,我们一起去XZ。”
  “我们说好了,一起去XZ。”
  洛甜出差回到了上海,港运集团的项目在推进中,上次她拟定的首年全面提升计划也得到了丁韩的支持。但是关于商场新风系统改造的事项,由于牵扯的面较广,改造的预算较高,Andy对此还存有疑惑。他把丁韩叫到了办公室里,想做进一步更深入的了解。
  “丁韩,我看了麦克斯团队提供的首年全面提升计划,总体来看还是不错的,只是这当中涉及到不小金额的工程改造啊,你怎么看呢?”
  “Andy,这次麦克斯给我们的策略,是从硬件和软件两个方面去提升东兴商场的整体管理水平,给租户和消费者提供一个更优质的物理环境,并且通过设备的优化,提高运行的效率,从而达到节能减排的目的。至于涉及到的工程改造工作清单,我已经让工程部的同事做测算了,相关的改造预算我们还在评估当中。”
  “听起来不错,但是这次我们既然是要用可持续发展的战略来给经营赋能,那么原则就是尽可能以低成本、甚至是无成本的措施进行整改,并且不能对现有的经营产生负面的影响,这一点我希望你能坚持。”
  “我明白您的意思,日常经营内容的调改不会产生什么影响的,无非就是将原来的经营期市场推广费和运营费做一些新的消费者体验活动,至于硬件上的提升,难免会有费用的产生,我跟麦克斯的团队再商量一下,看看是否有更经济更可行的方案好了。”
  “行,你先去跟他们讨论,形成进一步的实施计划后,我们再来商量。”
  丁韩从Andy的办公室出来后,便给洛甜打了电话,将Andy的指示传达了给她,并且约好了下午碰个面,一起商量对策。
  洛甜接完电话后,她大概猜到了Andy的用意,当初他希望宏大咨询能中标,主要是因为他希望大额的工程改造能由吴蕾亲自监督完成,怎料宏大没中标,那么Andy肯定是希望以最低的成本来完成东兴商场项目的整体升级。可是,新风系统的改造升级可是重大工程,就算不换空调的主机和主要的零配件,单纯的机电调试费用就是一大笔钱,完全的低成本和无成本提升对于任何一家顾问公司来说都是难以做到的。于是,她给Vincent打了个电话,说明了事情的原委,一个小时后,Vincent从外面开完会回到了办公室,便跟洛甜一起讨论对策。
  “这个Andy可真是老狐狸啊,自己的人没能中标,就让别人光干活,不拿钱,这样怎么做整体升级啊?”洛甜一开口便忍不住吐槽起来。
  Vincent安抚着她说:“客户都是这样的,既想马儿跑,又想马儿不吃草,你先别急,总归有办法的。上次我做宝利广场项目升级的时候,他们的新风系统也做了升级,主要是对电机做了调试,风机做了更换,改造的总金额大概是150万左右。不过宝利广场的体量比东兴小很多,最终的年均电费也没有节省太多。要不我让当时负责系统升级的供应商再过来谈谈,看看是否有别的合作方式?”
  “现在只有这样了,上次让港运工程部的人做了一个初步的核算,东兴商场一共有72台机组,如果要对这些系统作全面的调试和升级,起码是500万以上的改造费用,这的确是个很大的数字,Andy提出质疑也是能够理解的。但是要完成这次的升级改造,新风系统又是刚需,这个问题一定要解决的。”
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