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侯林默默听着。
“可是，这里的位置那么好，如果闲置下来，对政府来说绝对是一个损失，别看我们愁，我想市里的领导比咱们还愁，怎么才能用好将来的这块老区。”
侯林眼睛逐渐亮了起来，说：“就是说……如果将来这里还是有很大的发展空间的。”
易阳暗暗叹息，前一世，这里一直都开发不好，因为用地属性的桎梏，不能搞休闲娱乐的大项目，只能搞一些文化产业，属于是吃力不讨好的项目，而且投资商的决策也有问题，老想着改造改造，最后弄得四不像，换了好些投资人接盘，浪费了时间，错过了风口，白白浪费了机会。
但是易阳看了不少案例，同时也思考了未来的趋势，此时已经胸有成竹，缓缓开口：“下一个时代风口，是随着4G网络的普及而兴起的短视频产业，短视频产业的本质就是一种文化产品，既然是文化产品，相互之间就有互相带动的作用。”
“我在大学里认识不少朋友，家里就是搞文化产业项目的。”
易阳这话真不是哄人的，比如赵平，他们家就投资了好几家娱乐公司，而通过他，这段时间易阳也结识了不少人，其中不乏有一些搞文化产业的二代。#......
这就是进入名校读金融的最大优势……资源和渠道，资源和渠道的本质就是你能认识的人和圈子。
“对于溪谷工业园的最好的归宿，就是将它打造成一个集合音乐、美术、戏剧、摄影等等文化形态的多元化现代文化产业园区。”
“以溪谷工业园区的基础为底色，进行一些加工，弄出特色，将来再趁着短视频的风口，在溪谷工业园区打造一批网红，引起网红效应，打造成为附近的网红打卡点……”
“同时，依托现有的场地，还可以搞一些音乐节、现代年轻人的文化活动，比如漫展、s展等等，固定下来，这一套操作，几公里以外的大学城，那好几个高校的学生，整天那么闲，肯定会时常过来逛的，而大学生又是消费的主力军，我手上屯下来的那些铺面，到时候就值钱了。”易阳笑了笑：“所以侯叔啊，你放心好了，我亏不了。”
接下来的那些话对于侯林来说就太超前了，什么短视频啊，网红啊，网红经济啊，甚至已经到了他听不懂的程度。
毕竟，这时抖音快手都还没有推出呢！
易阳继续说：“并且在溪谷工业园区内部，还有一些不会被搬走的高新产业，而那些产业附近，将来侯叔也可以仿照苏州工业园区商务旅游的模式，投资一些商业旅游项目，事物都是联系发展的，侯叔可以利用这一次的机会，跟市政府的领导搞好关系。”
“很多人以为一定是商人求政府办事，这种观点并不对。”
“领导们肯定是希望找到靠谱的投资人，他们在乎的不是投资人赚不赚钱，交不交税，而是投资搞出来的东西，能不能辐射当地，能不能带来就业，能不能促进消费……这些才是实实在在的GDP。”