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上一世，这个项目上，溪谷工业园老区最终呈现出的样子不过是有老工业园区房子的一个大公园罢了。
没有核心的吸引力。
但是如果溪谷工业园区老区的承建方换一个思路，“修旧如旧，旧房新用”，在老工业景观的基础上，对原有设施进行大改造，引进一批以音乐为主题，衍生戏剧、美术、摄影等等文化要素的商家入驻，再组织各种各样年轻人喜欢的音乐节啊、摄影展啊、游戏展啊等等文化活动，反而很容易将这里打造成一个城市标志性的文化地标。
核心问题还是在于找不到合适的开发商，而开发商也没有易阳的这种思路。
有资本做下来这件事的开发商，都不愿意去接这个烫手的山芋，因为至少在他们看来，这个项目实在是看不到一点利润空间。
政府也为此十分头疼，前一世就是在这样的情况下，靠着财政补贴才找到了几家开发商做这个项目的。
而这一世，这件事，是侯林在推动去做的。
而他的圈子里，唯一能够做下来这件事的人只有一个。
陆鼎盛！
易阳也有些感慨，当初跟父亲一起创业的两个人，侯林虽然终于起来了，但跟路鼎盛相比还是有很大差距的。
目前，侯林并不希望易阳参与进来，因为他始终觉得路鼎盛是叛徒，这件事他以合作的名义跟路鼎盛谈就行了，他不希望易阳也在对方面前放低姿态。
易阳只能先暂时不管。
如果这件事能够推动做下来，那么后期还账就会水到渠成了，有了稳定的客流量，铺面一租出去，哪怕跟银行以时间换空间，也能在5年之内将钱还清。
这是第一条路。
第二条路则是通过其他途径，赚到七千万用来还账。
想到这里，易阳心里是有些的得意的。
不得不说，他作为投资人的第一个项目是非常成功的！
入局时的20万，后期没有任何追加投资，最终在套现离场的时候达到了1900万，收益几乎达到了100倍！
这放在任何投资的桉例中都是极为炸裂的。
实际上，如果经常关注财经新闻的话，已经有一些新闻报道在写他了。
《20万成就近2000万收益的神话！》。
当然，这个项目九成的聚光灯还是放在马文武身上的，对此易阳倒也不在意，毕竟谁都知道两个老马，但红杉资本、高瓴资本知道的人又有几个呢？
雷军做天使投资人时无人知，反而做了一部小米手机天下晓，也是这个道理。
前一阵子还推掉了好几家财经新闻的专访，反而是马文武十分乐于在那种场合露面。
但因为这件事，他在东海大学金融圈子里也是有些出名了，而人一旦有了名气，就会有很多资源主动找上你。
赵平家庭财力雄厚，跟他的接触中，认识了东海大学不少人，甚至一些已经毕业的学长学姐。
对于一个富二代来说，最败家的行为就是创业，反而是吃喝玩乐对家业没什么损伤，但绝大多数富二代都有一颗青出于蓝胜于蓝的心。
不过大学越好，创业败家的可能性就越小……因为圈子不同嘛。
东海大学金融圈出去的学生不乏一些商业大老，互相以校友属性作为纽带，互相帮带，置换资源，在全国商业圈子里也是一股不可小觑的力量。