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锦麟听了，感到特别奇异，但他还是不相信这种不科学的说法：
“时间这么久了，你们是不是记错了，再说世间哪有什么灵异现象。”
“锦麟哥，连美宁姐这么爱忘事，都能记得一清二楚，何况是我呢？”
“这么说，你们不敢去了？”锦麟笑着问道。
“当然敢去，有你这位正义英雄在，我们还怕什么！”徐青说道。
“好，我开车带你们去。”锦麟说道。
15分钟后，三人来到与梧桐西路相连的吉祥小街，凤凰剧院就坐落于这条小街的最深处，它建成于1922年的民国时期，占地1300多平方米，共两层，高约13米，是一座中西合璧的戏院式建筑。
三人下车后，来到凤凰剧院门前，发现它已经憔悴不堪，历史斑痕尽现，二楼的窗户在风中“吱扭，吱扭”地摇曳着，残破不堪的黑色窗帘不时地向外涌出，让这座浅灰色的建筑看上去更加沧桑与神秘。
“锦麟哥，方才你在家中说，这里与彩宁姐有关，好像不可能吧？”徐青感到不能理解地问道。
“我只是来这里寻找一下自己的感觉，并没有刻意地去说与彩宁有关。”
“锦麟哥，徐青那我们赶紧进去寻找感觉吧。”美宁为了缓和这仿佛有些恐怖的氛围，笑着说道。
三人向剧院内走去，经过13米的前厅，和52米长的观众席，就来到了戏台前，那若大的戏台已经没有了昔日的风采，上方悬挂的紫红色帷幕，浓浓的浸染了岁月的尘埃，完全失去了往日灿烂的颜色。
锦麟这时向窗外望去，看到了一棵并不年轻的槐树，忽然感觉到在那棵树下，仿佛十多年前曾经留下过彩宁悲怆的身影，锦麟感到特别奇怪。
徐青注意到了锦麟忧郁的表情：
“锦麟哥，你是不是感觉到彩宁姐曾经去过那棵槐树下？”
“也许是吧。”锦麟叹息道，接着他对徐青与美宁说道：“好了，我们不想这些了，我给你们讲一个故事，也许你们就会明白。”
锦麟讲道：
当年，梧桐县有位青衣旦角，她的艺名唤作林秀蝶，出身于梨园世家，7岁时就与父母刻苦学习京剧。
1919年3月，林秀蝶18岁时，就跟随父母千里迢迢去了吉城和平剧院演出。
在和平剧院演出时，虽然林秀蝶所表演的剧目只有《十三妹》与《人面桃花》，但是她清秀的容貌，动人的眼睛，娴熟的表演和优美的声音总是令观众流连忘返。
林秀蝶把得到的丰厚报酬只留下一少部分，其余全部捐给了贫困人家，她的善举得到当时吉城市长龙振方的赞赏。
龙振方对林秀蝶心生好感，林秀蝶也对龙振方颇为敬意，两人经常在一起花前月下，柳塘日上，倾心畅谈，然而他们却是君子之情，纯洁之交，一度在吉城传为佳话。
1924年9月，林秀蝶得知家乡的凤凰剧院建成后，一家人因为思乡心切，又从吉城回到梧桐县，在离开吉城时，前来相送的就有1万多人，龙振方也在其中。