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以后，香江的城市中心将有两个，南部以金融为主导，北部以科技为主导，两者结合才是王道。
“南部以金融为主导，北部以科技为主导，雷先生，你的北区都会区计划搞多大，包含那些区域？”
已经确定上台的董先生对雷卫东提出的北部都会区很有兴趣，他感觉找到了香江未来的路。
“我计划的北部都会区以元朗区和北区两个地方行政区为主。
主要是天水围、元朗及粉岭、上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，包括古洞北、粉岭北、洪水桥、厦村、元朗南、新田、落马洲、文锦渡和新界北新市镇等区域。”
雷卫东拿出一张地图，上面标志了北部都会区包含的区域。
“雷生，你画的北部都会区也太大了，差不多三百平方公里，这么大的区域想要开发出来，可不是容易的事，而且最大的麻烦就是土地，很多看着荒芜很久的土地其实都是有主人的。
与其费力去搞这些土地，还不如填海朝大海要土地。”
看着地图上雷卫东标志的地点，霍大亨感叹雷卫东有霸气，这么大的区域要是能搞成的话，香江经济绝对一飞冲天，但是困难是大大的。
香江不比内地，作为资本主义地区，香江的土地是私有的，别看这些区域不是山林就是田地，其背后都是由主人的。
更关键的是，这些主人都不是穷光蛋，不是香江的豪门就是附近的地头蛇。
电影《龙的传人》就有描述。
星爷扮演的周小龙，看是土包子，其实是富二代，他父亲也就是元华饰的周飞鸿明面上是大屿山大澳村的教头，其实是当地最大的地主，拥有大奥一半的土地。
另一半则在毛毛家，也就是周小龙的青梅竹马手里。
更关键的是，周小龙和毛毛互相喜欢，两人一结婚，整个大奥的土地都在他们俩名下了。
这些土财主有钱有地不缺吃不缺穿，在当地还有威望，想要从他们手里拿地可以说千难万难，不是有钱能办的到的。
这就导致，香江开发的区域很小，大部分区域都是青山绿水。
环境是不错，但是和内地城市相比，进入21世纪的香江真的落后了，以至于出现笨贼想去繁华的香江市区打劫，
因为不认识路，就骑着单车朝楼多的地方进发，结果从新界走到了特区，被边界警察逮捕了。
这不是雷卫东瞎编而是真人真事，是香江网站报道的，好像是一名来之内地苏省的男子，在偷渡香江之后，因为没有门路，陷入了财务困境，为了生活，他自制了一杖山寨炸弹，准备到香江中环去打劫。
因为人生地不熟，不知道新界去中环的路，于是他在出发之后，就朝着多楼的地方进发，认为只要到了楼多的地方就能到达遍地黄金的中环，
只是让他没想到的是，特区经过几十年的发展，，高楼拔地而起，五光十色喧闹繁华，一副大都市的样子。